به گزارش کدالنگر بورس ۲۴، شرکت بهساز کاشانه نتیجه دادگاه بدوی و قطعی دعوی مطروحه در خصوص فسخ قرارداد فروش پلاک ثبتی ۲۶ فرعی از ۳۳۵۶ اصلی واقع در بخش ثبتی ۱۱ تهران که با عنوان ملک الهیه شناخته میشود را در سامانه کدال منتشر کرد.
به گزارش کدالنگر بورس24 ، شرکت بهساز کاشانه نتیجه دادگاه بدوی و قطعی دعوی مطروحه در خصوص فسخ قرارداد فروش پلاک ثبتی ۲۶ فرعی از ۳۳۵۶ اصلی واقع در بخش ثبتی ۱۱ تهران که با عنوان ملک الهیه شناخته میشود را در سامانه کدال منتشر کرد.
بر اساس توضیحات ارائهشده از سوی شرکت، پیرو دعوی فسخ قرارداد فروش پلاک ثبتی مذکور با نشانی خیابان شریعتی، پل رومی، بعد از سفارت آلمان، خیابان شهید اکبری، نبش خیابان استانبول پلاک ۲ (موسوم به ملک الهیه)، دادنامه شماره ۱۴۰۴۶۸۳۹۰۰۱۷۷۸۳۴۹۴ مورخ ۱۴۰۴.۰۹.۱۷ صادره از شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران به شرکت ابلاغ و جهت استحضار منتشر شده است.
در تشریح روند پرونده آمده است که:
۱- قرارداد فروش شماره ۴۹۶ به مبلغ ۱,۵۵۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال در تاریخ ۱۴۰۴.۰۲.۰۹ بین شرکت بهساز کاشانه و آقای محسن شجاعی و خانم افسانه شارعی منعقد شد که شرایط پرداخت ثمن معامله به صورت ۲۵ درصد نقد، ۶۵ درصد اقساطی و ۱۰ درصد بهعنوان حصه تحویل تعیین شده بود.
۲- با توجه به برگشت چک شماره 756601/54012 در تاریخ ۱۴۰۴.۰۲.۱۰، شرکت اقدام به ارسال اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد به شماره ۱۴۰۴۲۲۰۵۳۰۹۶۶۶۲۴ مورخ ۱۴۰۴.۰۲.۲۲ به خریداران نمود و متعاقباً دادخواست تأیید فسخ قرارداد را به استناد بند ۴ ذیل ماده ۴ قرارداد فروش در تاریخ ۱۴۰۴.۰۳.۰۵ به مرجع قضایی تقدیم کرد.
۳- دعوی تأیید فسخ قرارداد با کلاسه ۱۴۰۴۶۸۹۲۰۰۰۹۳۵۵۷۴ (شماره بایگانی ۰۴۰۰۳۱۹) در شعبه ۱۰۴ دادگاه عمومی مجتمع عدالت ثبت و جلسه رسیدگی در تاریخ ۱۴۰۴.۰۵.۰۴ برگزار شد.
۴- نهایتاً در تاریخ ۱۴۰۴.۰۶.۳۰ رأی بدوی مبنی بر تأیید فسخ قرارداد فروش ملک الهیه به شرکت بهساز کاشانه ابلاغ شد.
۵- پس از اعتراض محکومعلیهم، پرونده جهت رسیدگی به شعبه ۴۴ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ارسال گردید و در نهایت رأی قطعی شعبه مذکور مبنی بر تأیید دادنامه بدوی و تنفیذ فسخ قرارداد فروش شماره ۴۹۶ در تاریخ ۱۴۰۴/۱۰/۰۷ به دبیرخانه شرکت ارجاع شد.
شرکت بهساز کاشانه همچنین اعلام کرد با توجه به قطعیت فسخ قرارداد و بر اساس بند ۶-۴ قرارداد، وجوه دریافتی از خریداران پس از کسر ۲۰ درصد ثمن معامله بهعنوان خسارت به ایشان مسترد خواهد شد.
از منظر آثار مالی این رخداد، شرکت اعلام کرده است که:
۶- در پی فسخ قرارداد مذکور، از درآمد عملیاتی سال مالی منتهی به ۱۴۰۴.۰۹.۳۰ مبلغ ۱,۵۵۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال بهعنوان برگشت از فروش کسر شده و همچنین مبلغ ۲۱۹,۳۶۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال از سود عملیاتی شرکت کاهش خواهد یافت.
۷- با توجه به مفاد بند ۶-۴ قرارداد، وجوه دریافتی از خریدار پس از کسر کامل خسارات به مبلغ ۳۱۱,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به وی مسترد خواهد شد. این مبلغ در صورتهای مالی منتهی به ۱۴۰۴.۰۹.۳۰ تحت عنوان درآمد غیرعملیاتی شناسایی خواهد شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.