وضعیت بازار مسکن در روزهای قطع اینترنت / حداقل بودجه برای خرید مسکن در پایتخت

بورس24 : تازه‌ترین فایل‌های فروش آپارتمان منتشرشده در بستر سامانه‌های مربوطه نشان می‌دهد؛ برای خرید یک واحدآپارتمان 50 تا 60 مترمربعی و دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در در مرکز تهران دست‌کم به 10 تا 11 میلیارد تومان نیاز است.

معاملات بازار مسکن در روزهای اخیر تحت تاثیر قطعی اینترنت و پیامک و عدم امکان ثبت قراردادها در سامانه‌های خودنویس و کاتب با رکود و اختلال مواجه شده است؛ با این حال، در لحظه نوشتن این گزارش دسترسی به برخی پلتفرم‌های خرید و فروش ملک هرچند به کندی، امکان‌پذیر است.

آنطور که بررسی‌ها از تازه‌ترین فایل‌های فروش آپارتمان منتشرشده در بستر سامانه‌های مربوطه نشان می‌دهد؛ برای خرید یک واحدآپارتمان 50 تا 60 مترمربعی و دارای امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری در در مرکز تهران دست‌کم به 10 تا 11 میلیارد تومان نیاز است؛ برای نمونه، در محله تجریش، آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا و دارای 3 سال عمربنا و امکانات مذکور، با 11 میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

در مرکز تهران برای خرید چنین آپارتمانی، این رقم به 6 میلیارد تومان کاهش می‌یابد؛ در محله خواجه نصیر طوسی، آپارتمانی 60 متری و دارای امکانات، 6 میلیارد و 500 میلیون تومان و در محله نجات اللهی، واحدی 50 متری و 19 سال ساخت با 6 میلیارد تومان به فروش می‌رسد.

شرق و شمال شرق تهران، در محله‌هایی همچون تهرانپارس، سبلان و وحیدیه، حداقل بودجه مورد نیاز برا خرید آپارتمان مذکور، بین 4 میلیارد و 300 میلیون تا 4 میلیارد و 500 میلیون تومان است؛ در تهرانپارس شرقی، آپارتمانی با 60 مترمربع زیربنا و 12 سال عمربنا و امکانات گفته شده، با 4 میلیارد و 800 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در غرب تهران نیز برای مثال در محله تهرانسر، بودجه مورد نیاز بین 5 میلیارد و 500 میلیون تا 6 میلیارد تومان است؛ برای آپارتمانی 55 متری، 16 سال ساخت و دارای امکانات؛ 5 میلیارد و 700 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.

در محله‌های جنوبی تهران، برای مثال در محله دولتخواه جنوبی، آپارتمانی 58 متری، 1 سال ساخت و دارای امکانات، 2 میلیارد و 30 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در جنوبی‌ترین نقطه تهران نیز یعنی منطقه 20، حداقل دارایی مورد نیاز برای خرید یک واحد ریزمتراژ 50 تا 60 متری، یک میلیارد و 700 میلیون تا 2 میلیارد تومان تعیین می‌شود؛ در محله دیلمان، آپارتمانی 57 متری، 6 سال ساخت و دارای امکانات، با یک میلیارد و 995 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.