«ولنوین» در ارتفاعات شمشک؛ معامله بزرگ نهایی شد

به گزارش کدال نگر بورس 24، شرکت لیزینگ اقتصادنوین با نماد «ولنوین» در آخرین گام از استراتژی خروج از دارایی‌های راکد و تمرکز بر فعالیت‌های اصلی لیزینگ، مزایده فروش ۲۶ واحد مسکونی خود در برج «قصر یخ» شمشک را نهایی کرد.

22 تیر 1405 ساعت 19:13 کدال نگر

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت لیزینگ اقتصادنوین با نماد «ولنوین» در آخرین گام از استراتژی خروج از دارایی‌های راکد و تمرکز بر فعالیت‌های اصلی لیزینگ، مزایده فروش ۲۶ واحد مسکونی خود در برج «قصر یخ» شمشک را نهایی کرد. مطابق با اطلاعات منتشر شده روی سامانه کدال، پس از برگزاری جلسه بازگشایی پاکات در تاریخ ۱۴۰۵.۰۴.۰۶، آقای «محمد غضنفری» با پیشنهاد مبلغ ۲,۰۱۰,۰۰۰ میلیون ریال (معادل ۲۰۱ میلیارد تومان) به عنوان برنده این مزایده انتخاب شد.

نکته قابل تأمل در این معامله، تفاوت چشمگیر «خالص ارزش دفتری» این دارایی‌ها با «مبلغ مورد توافق» است. با توجه به اینکه خالص ارزش دفتری این املاک در دفاتر شرکت حدود ۱۲۸,۰۰۷ میلیون ریال ثبت شده بود، فروش این دارایی به مبلغ ۲,۰۱۰,۰۰۰ میلیون ریال، سود قابل‌توجهی را برای شرکت شناسایی خواهد کرد. این سود، اگرچه در دسته «سودهای غیرعملیاتی» قرار می‌گیرد، اما می‌تواند اثرات مثبت قابل‌ملاحظه‌ای بر سود خالص هر سهم (EPS) شرکت در صورت‌های مالی سال ۱۴۰۵ داشته باشد.

شیوه تسویه این قرارداد که شامل ۳۰ درصد نقد همزمان با انعقاد قرارداد و ۷۰ درصد به صورت اقساط ۳۶ ماهه با نرخ سود ۲۶ درصد است، علاوه بر تزریق سریع نقدینگی به شرکت جهت تقویت توان عملیاتی، یک جریان درآمدی پایدار (از محل اقساط و بهره) را برای شرکت در سه سال آتی ایجاد می‌کند. این اقدام «ولیز» را می‌توان یک حرکت هوشمندانه در راستای مدیریت دارایی‌ها دانست؛ تبدیل ملکی که بازدهی پایین‌تری نسبت به عملیات لیزینگ داشته، به سرمایه‌ در گردش که می‌تواند به چرخه‌ی تأمین مالی شرکت شتاب دهد.

خلاصه مشخصات معامله:

موضوع فروش ۲۶ واحد مسکونی برج قصر یخ شمشک
مبلغ نهایی ۲,۰۱۰,۰۰۰ میلیون ریال
خالص ارزش دفتری ۱۲۸,۰۰۷ میلیون ریال
نحوه تسویه ۳۰٪ نقد، ۷۰٪ اقساط ۳۶ ماهه (نرخ سود ۲۶٪)
برنده مزایده آقای محمد غضنفری

با نهایی شدن این معامله، تحلیلگران بازار سرمایه اکنون منتظرند تا اثرات دقیق این سود شناسایی شده را در گزارش‌های تفسیری مدیریت و صورت‌های مالی میان‌دوره‌ای شرکت مشاهده کنند. این واگذاری نشان می‌دهد که «ولیز» در مسیر مدیریت بهینه‌ی دارایی‌های ثابت خود، جدیت بیشتری به خرج داده است.