بازرس انجمن صنفی انبوه‌سازان خبر داد: نرخ مصالح در سال جاری ده درصد افزایش یافت

افزایش قیمت فولاد و بتن که اصلی ‌ترین مصالح ساختمانی هستند، باعث افزایش قیمت تمام شده ساختمان خواهد شد.

محمد مهدی مافی - بازرس انجمن صنفی انبوه ‌سازان مسکن استان تهران - در گفت‌ و گو با ایسنا، درباره افزایش قیمت مصالح ساختمان اظهار کرد: از شروع سال جدید به طور متوسط 10 درصد افزایش قیمت مصالح داشته ‌ایم.

وی با بیان این‌که فولاد و بتن مهم‌ترین مصالح ساختمانی هستند، تصریح کرد: این دو مصالح حدود 35 تا 40 درصد مصالح به کار رفته در ساختمان‌ ها را تشکیل می ‌دهند به این ترتیب جزو اصلی ‌ترین مصالح ساختمانی به شمار می‌ روند.

مافی افزود: به طور کلی ساخت ساختمان ‌ها به دو بخش تقسیم می‌ شوند؛ یکی ساختمان ‌هایی که بسیار مرغوب ساخته می‌ شوند و دیگری ساختمان ‌هایی که به طور متوسط ساخته می‌ شوند.

بازرس انجمن صنفی انبوه ‌سازان مسکن استان تهران گفت: برای یک ساختمان متوسط شهری به طور میانگین 30 تا 35 درصد هزینه ساخت، صرف دستمزدها و 30 درصد باقیمانده روی مصالح نازک ‌کاری تمرکز دارد.

وی خاطرنشان کرد: البته این محاسبات با در نظر گرفتن یک ساخت متوسط تاسیسات ساختمانی مدنظر است.

مافی درباره افزایش قیمت مصالح و تاثیر آن در روند ساخت و ساز در بازار مسکن اظهار کرد: ساخت و ساز یک تابع است که حاصل متغیرهای بسیار زیادی است که یکی از آن‌ها تابع قیمت مصالح ساختمانی است که نهایتا در قیمت تمام شده ساختمان تاثیرگذار است و باعث افزایش قیمت تمام شده ساختمان خواهد شد.

بازرس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان این‌ که افزایش قیمت حامل‌های انرژی و اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ ها روی واقعی شدن قیمت ‌ها تاثیر دارد، اضافه کرد:‌ به این ترتیب امیدواریم با اجرای این دو طرح و واقعی شدن قیمت ‌ها به سمت صرفه‌جویی پیش رویم.