دنیای اقتصاد / شورای عالی شهرسازی و معماری كشور كه نیمه اول امسال، هر نوع ساخت‌وساز بلندمرتبه در شهر تهران را به تهیه، تدوین، تصویب و ابلاغ ضوابط بلندمرتبه‌سازی منوط كرده بود، چند روز پیش در پاسخ به مكاتبه كمیسیون ماده 5، اجازه «بررسی» ساخت 47 برج جدید در پایتخت را صادر كرد. كمیسیون ماده 5 شهر تهران بعد از چندین ماه مقاومت در برابر درخواست‌های متعدد برخی مالكان زمین برای اخذ مجوز فراتر از طرح تفصیلی بابت ساخت‌وسازهای بلندمرتبه، سرانجام در تاریخ 4 بهمن‌ماه در نامه‌ای به شورای عالی شهرسازی و معماری كشور، خواستار كسب تكلیف برای نحوه برخورد با 47درخواست برجسازی می‌شود. هر چند هنوز ضوابط بلندمرتبه‌سازی از طرف شهرداری تهران به شورای عالی شهرسازی ارسال نشده و هیچ ضابطه‌ای در این خصوص و با استناد به مقررات طرح جامع، تدوین نشده است و عملا خط‌قرمزی كه شورای عالی پیش‌تر برای برجسازی در تهران ترسیم كرده بود، علی‌القاعده باید پابرجا بماند، اما این شورا در پاسخ به درخواست اخیر كمیسیون ماده5 اعلام كرده است: طرح و بررسی 47 پرونده بلندمرتبه‌سازی دركمیسیون ماده 5 شهر تهران باید با توجه به چارچوب ضوابط بلندمرتبه‌سازی صرفا در زیرپهنه‌های مجاز بلندمرتبه با رعایت مساحت زمین مورد نظر و عرض معبر صورت پذیرد و برای این پرونده‌ها تعیین تكلیف شود.
پاسخ شورای عالی به این معنا خواهد بود كه كمیسیون ماده 5 می‌تواند به روال گذشته، در غیاب مقررات مرجع متكی به طرح جامع تهران، برای صدور مجوز برجسازی تصمیم‌گیری كند. این پاسخ یک معنای دیگر هم می‌تواند داشته باشد ؛ اینکه به‌رغم اختیار داده شده به کمیسیون ماده 5، تصمیم مغایر خطوط قرمز شورای عالی در نهایت توسط این شورا ملغی خواهد شد. جزئیات و مشخصات 47 درخواستی كه برای ساخت برج به كمیسیون ماده5 تهران ارائه شده، نشان می‌دهد: این برج‌ها عمدتا در محله‌های گران‌قیمت شهر همچون الهیه، زعفرانیه، فرمانیه، نیاوران، ولنجك، اقدسیه و دزاشیب جانمایی شده‌اند و برخی از زمین‌هایی كه این بلندمرتبه‌های جدید قرار است در آنها ساخته شوند، در طرح تفصیلی تهران جزو پهنه‌های فضای‌سبز، زمین‌های ذخیره و مسكونی كم‌طبقه هستند به این معنی كه عملا ضوابط طرح‌تفصیلی اجازه برجسازی را نمی‌دهد.
این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :
شما هم نظر دهید
برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.