مینیمم اجاره بهای مسکن در تهران اعلام شد

کمترین بهای اجاره آپارتمان مسکونی در تهران، سالانه معادل 5 میلیون و 700 هزار تومان است که اجاره ­نشین­ های با توان مالی پایین­ تر از این نرخ، در گروه «فقرای مسکن» طبقه ­بندی می­ شوند که نیازمند حمایت مالی فوری دولت از بابت پرداخت یارانه اجاره­ بها یا تامین مسکن اجاره ­ای هستند.

یافته ­های جدید دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره شاخص «فقر مسکن» نشان می­ دهد: بالاترین خط فقر مسکن متعلق به استان تهران است به این معنا که کف هزینه اجاره­ بهای خانه زیر شرایط معمولی، 5.7 میلیون تومان در سال است. این در حالی است که استان ایلام دارای پایین ترین خط فقر مسکن است و هزینه اجاره مسکن حداقلی در این استان یک میلیون و 700 هزار تومان در سال برآورد می ­شود.

این ارقام براساس شاخص هزینه-درآمد خانوارهای شهری در سال 91 و همچنین متوسط اجاره­ بها و حداقل اجاره­ بهای خانه­ای 60 متری با حداقل امکانات، محاسبه شده است.متوسط شاخص فقر مسکن در سال 91 در کل کشور 33 درصد بوده است.

2 درصد از جمعیت 12 میلیون نفری استان تهران، زیر خط فقر مسکن قرار دارند و امکان پرداخت حداقل هزینه اجاره نشینی خود را ندارند.

همچنین 29 درصد از جامعه فقرای مسکن که تعداد کل آنها به 3 میلیون و 900 هزار خانوار بالغ می ­شود، در 5 استان تهران، اصفهان، خراسان رضوی ، خوزستان و فارس ساکن هستند.

رقم حداقل اجاره بهای مسکن در استان تهران که هزینه ماهانه کم­ درآمدترین قشر مستاجر در تهران را 475 هزار تومان اعلام کرده است، به معنای آن است که خانه­ هایی که مستاجرهای روی خط فقر مسکن در آن ساکن هستند، ارزش اجاری­شان متری 7 هزار و 900 تومان در هر ماه است. این در حالی است که متوسط هزینه اجاره بهای مسکن در تهران متر مربعی 20 تا 22 هزار تومان است.