انبوه سازان امیدوارند از یکی دو ماه آینده، معاملات رونق بگیرد و جیب آن ها از فروش واحدهای قبلی، برای ساخت واحدهای جدید، پرپول شود!
خرید و فروش آپارتمان در شهر تهران در دو فصل بهار و تابستان سال جاری 20 درصد کاهش یافت اما این میزان افت معاملاتی، با شدت دو برابر، در بازار ساخت و ساز اثر گذاشت و باعث شد ساخت واحد مسکونی جدید در تهران 40 درصد افت کند.
در نیمه اول امسال شهرداری تهران برای ساخت 30 هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر کرد که نسبت به سال گذشته، 41 درصد کاهش داشته و بیانگر کاهش میل سرمایه گذاران ساختمانی به احداث آپارتمان جدید است.
این موضوع ناشی از به فروش نرسیدن واحدهای از قبل ساخته شده است.در 6 ماه اول امسال 64 هزار واحد مسکونی نوساز در تهران فروش رفت در حالی که طی همین مدت نزدیک به 100 هزار واحد مسکونی جدید برای فروش، در بنگاه های مسکن شهر تهران فایل شد،اما به دلیل نبود قدرت خرید مسکن، عمده این آپارتمان ها تاکنون فروش نرفته است.
برای آنکه بازار ساخت و ساز رونق بگیرد باید ماهی 7 تا 10 هزار واحد مسکونی جدید ساخته شود.رونق ساخت و ساز به رونق معاملات مسکن وابسته است و اگر حجم ساخت و ساز افزایش پیدا نکند در سال های آینده بازار مسکن با کمبود عرضه روبرو خواهد شد.
انبوه سازان امیدوارند از یکی دو ماه آینده، معاملات رونق بگیرد و جیب آن ها از فروش واحدهای قبلی، برای ساخت واحدهای جدید، پرپول شود!
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.