موعد خرید در بازار زمین سر رسید

قیمت هر متر مربع زمین یا ساختمان کلنگی قابل تخریب برای ساخت و ساز مسکونی، فقط 200 هزار تومان بیشتر از متوسط قیمت مسکن در تهران است و نرخ­های کنونی در بازار زمین، هزینه ساخت و سازهای جدید را برای انبوه سازان، شرکت های ساختمانی، خرده­سازها و بساز و بفروش ها، با حداکثر توجیه اقتصادی روبرو کرده است.

به گزارش خبرنگار بورس24 ،میانگین قیمت هر متر مربع زمین مسکونی در تهران در پایان نیمه اول امسال به متر مربعی 4 میلیون و 390 هزار تومان رسید. این سطح قیمتی در سال 92 تا مرز 6 میلیون تومان هم افزایش پیدا کرده بود اما حالا، جو مساعد و آرام بازار مسکن و آپارتمان بر قیمت سایر املاک و مستغلات شهر تهران نیز اثر گذاشته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: فصل خرید زمین معمولاً از اواخر پاییز شروع می شود و امسال چون قیمت ها مساعد است، آن دسته از سازنده هایی که زودتر وارد بازار خرید زمین شوند، شانس بیشتری برای سرمایه گذاری ارزان قیمت دارند.

رکود 20 درصدی معاملات مسکن، در بازار زمین شدیدتر است.

طبق اعلام مرکز آمار ایران، خرید و فروش ساختمان کلنگی در نیمه اول امسال 40 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش پیدا کرده است. از این رکود و تثبیت قیمت زمین، باید برای رونق بخشی به ساخت و ساز نهایت استفاده را انجام داد.