وزیر راه و شهرسازی از پشت صحنه حذف بخش مسكن در بسته حمایتی خروج از ركود اقتصادی و جایگزین شدن خودرو پرده برداشت.
به گزارش بورس24 ؛ آنطور كه عباس آخوندی می گوید، نوعی بدفهمی نسبت به وضعیت كنونی بازار مسكن باعث آدرس اشتباه به سیاست گذاران اقتصادی دولت شده طوریكه تیم اقتصادی با همین كج فهمی، بخش مسكن را از اولویت حمایت مالی و بانكی خارج كرده و بازار خودرو را مشمول پرداخت تسهیلات ارزان قیمت و كارآمد كرده است.
ماجرای این بدفهمی به بحث مازاد عرضه برمی گردد؛ مشاوران اقتصادی رییس جمهور اینطور تحلیل كرده اند كه در بازار مسكن مازاد عرضه وجود دارد و امكان ساخت و ساز بیشتر در این بازار وجود ندارد لذا باید برای خروج كل اقتصاد از ركود، صنعت خودرو موتور محرك قرار بگیرد و اقتصاد از این كانال تحریك شود.
این در حالی است كه وزیر راه و شهرسازی، چنین فرضیه ای را كاملا غلط می داند و می گوید: فقط در بازار آپارتمان های لوكس و متراژ بزرگ، مازاد عرضه هست و در بازار ساختمان های مصرفی و واحد های مسكونی میان متراژ و كم متراژ، با كمبود عرضه روبرو هستیم.
عباس آخوندی در جمع مدیران و كارشناسان بخش مسكن، با تاكید بر اینكه اگر نگاه دولت و بانك مركزی به چالش جدی بازار مسكن اصلاح نشود، بحران در بخش مسكن خواهیم داشت، افزود: ركود كنونی در بازار مسكن جان سخت شده و برای فرار از این وضعیت باید سمت تقاضای مصرفی از طریق تسهیلات بانكی، قدرت لازم برای خرید مسكن را پیدا كند؛ ما پیشنهاد تسهیلات ١٠٠ میلیون تومانی را مطرح كرده ایم و امیدواریم بزودی مجموعه دولت نسبت به این موضوع به اجماع برسند.
٧٥ درصد ساخت و سازهای مسكونی در شهرها طی دو سه سال گذشته، متراژ بالای ١٠٠ متر مربع در هر واحد مسكونی داشته اند در حالیكه ٦٠ تا ٧٠ درصد معاملات مسكن در شهری همچون تهران، در خرید و فروش آپارتمان های كمتر از ٨٠ متر مربع خلاصه می شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.