منطقه ٢٢ تهران ساز مخالف نسبت به سایر مناطق پایتخت در بازار مسكن می نوازد.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،در كل شهر تهران متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسكونی در یكسال گذشته ثابت بوده و حداكثر نیم واحد درصد كاهش پیدا كرده است اما در منطقه ٢٢، سطح قیمت برج های مسكونی ١٢ درصد افت كرده است.
قیمت مسكن در منطقه ٢٢ در حال حاضر نسبت به زمان جهش (بهار سال ٩٢) نیز ١٦ درصد كاهش یافته است كه این رقم بالاترین تورم منفی در بین سایر مناطق شهر تهران به حساب می آید.
منطقه ٢٢ تهران اخیرا به دلیل آنچه مقامات دولتی انسداد كریدور هوایی تهران در اثر برج های ساختمانی می نامند، محل مناقشه جدید دولت و شهرداری تهران قرار گرفت.این منطقه بزرگترین كارگاه ساختمانی و برج سازی در تهران به حساب می آید.همچنین بیشترین عرضه مسكن جدید ( حجم صدور پروانه ساختمانی) طی سال های اخیر در منطقه ٢٢ صادر شد.
انبوه برج های مسكونی ساخته شده و در حال ساخت در منطقه ٢٢ هم اكنون تاثیر خود را بر قیمت املاك این منطقه گذاشته است.در این منطقه قیمت هر متر مربع واحد مسكونی ٣ میلیون و ٣٠٠ هزار تومان است در حالیكه متوسط قیمت در كل شهر متری ٤ میلیون تومان برآورد می شود.به این ترتیب با توجه به فراوانی واحد مسكونی و همچنین قیمت های منفی در منطقه ٢٢، این نقطه از تهران بیشترین شانس برای صاحب خانه شدن متقاضیان مسكن محسوب می شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.