بانک مسکن با این منابع جدید می تواند مجدداً تسهیلات پرداخت کند.این در حالی است که منابع اولیه بانک مسکن به دلیل طول ١٢ ساله بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن، در پروسه طولانی مدت، برمی گردد و در حالت طبیعی، دوره کوتاه مدت سپرده گذاری از یک سو و دوره بلندمدت بازپرداخت تسهیلات مسکن از سوی دیگر، تامین مالی در این بخش را مشکل ساز کرده است...
بانک مرکزی به بانک مسکن مجوز داد از طریق بازار سرمایه و پس از تایید مدارک توسط سازمان بورس و اوراق بهادار، 300 میلیارد تومان اوراق رهنی منتشر کند.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،با این مجوز، برای اولین بار در نظام تامین مالی مسکن ایران، بازار رهن ثانویه مسکن، صادر می شود و منابع جدید غیربانکی برای پرداخت وام خرید مسکن در دسترس قرار می گیرد.
بازار رهن ثانویه توسط گروه مالی بانک مسکن راه اندازی خواهد شد به این صورت که این گروه، تسهیلات اولیه پرداخت شده توسط بانک مسکن را برای این بانک تنزیل می کند. پروسه تنزیل به این صورت خواهد بود که به پشتوانه 300 میلیارد تومان از وام هایی که طی چند سال گذشته به صورت تسهیلات خرید مسکن پرداخت شده است و همچنین با اتکاء به سند املاک وام گیرنده ها که در رهن بانک مسکن قرار دارد، اوراق رهنی منتشر می شود و با فروش اوراق در بورس، 300 میلیارد تومان منابع نقد ناشی از تنزیل تسهیلات، به بانک مسکن برمی گردد.
بانک مسکن با این منابع جدید می تواند مجدداً تسهیلات پرداخت کند.این در حالی است که منابع اولیه بانک مسکن به دلیل طول 12 ساله بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن، در پروسه طولانی مدت، برمی گردد و در حالت طبیعی، دوره کوتاه مدت سپرده گذاری از یک سو و دوره بلندمدت بازپرداخت تسهیلات مسکن از سوی دیگر، تامین مالی در این بخش را مشکل ساز کرده است.
اما با راه اندازی بازار رهن ثانویه، توان وام دهی زیاد خواهد شد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.