جزئیات افزایش سقف وام مسکن / مصوبات جدید برای تسهیل در خانه‌ دار شدن زوجین

بورس24 : مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی گفت: شورای پول و اعتبار با افزایش سقف تسهیلات مسکن در راستای کمک به رونق به منظور تقویت تامین مالی بخش مسکن و افزایش قدرت خرید مسکن خانوارها موافقت شد. 

سید علی اصغر میر محمد صادقی، مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی در نشست خبری که در محل ساختمان بانک مرکزی برگزار شد، بیان داشت: طبق موافقت شورای پول و اعتبار با اعطای تسهیلات خرید مسکن به زوجین توسط بانک‌ها موافقت شده است.

او افزود: سقف مبالغ بر روی یک پلاک ثبتی مشروط به رعایت تعادل منابع و مصارف بانک در شهر تهران معادل هزار میلیون ریال یعنی هر یک از زوجین حداکثر 500 میلیون ریال است.

این رقم در مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت معادل 800 میلیون ریال یعنی به ازای هر نفر 400 میلیون ریال و در سایر مناطق شهری معادل 600 میلیون ریال یعنی هر یک از زوجین حداکثر 300 میلیون ریال است.

مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی با اشاره به اینکه بانک مسکن مجاز است به تسهیلات گیرندگان بانک مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در حالت انفرادی تا سقف صد میلیون ریال و برای زوجین تا سقف 200 میلیون ریال تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده پرداخت کند، گفت: به این ترتیب بانک مسکن می‌ تواند به استفاده کنندگان تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم مسکن علاوه بر سقف تسهیلات فعلی مبلغ صد میلیون ریال برای خرید مسکن انفرادی و مبلغ 200 میلیون ریال برای خرید مسکن توسط زوجین پرداخت کند.

او با اشاره به اینکه با تجمیع امتیاز تسهیلات زوجین، دارنده حساب پس انداز مسکن جوانان و بانک مسکن سقف اعطای تسهیلات متناسب با هر حساب جهت اعطای تسهیلات مسکن برای یک پلاک ثبتی موافقت شده است، بیان داشت: بر این اساس کسانی که حساب‌ های پس انداز مسکن جوانان دارند، بر اساس امتیاز آنها و رعایت حداکثر سقف تسهیلات متعلق به حساب‌شان به طور مشترک برای خرید خانه اقدام کنند.

میر محمد صادقی در ادامه گفت: مصوبه دیگر در رابطه با بانک توسعه تعاون است. طبق مصوبه شب گذشته این بانک اجازه پیدا کرده که در تسهیلات ساخت و خرید مسکن به تعاونی‌ ها خدمات ارائه دهد

او گفت: بر این اساس بانک توسعه و تعاون می‌تواند تا سقف 600 میلیون ریال تسهیلات برای تهران، 500 میلیون ریال در مراکز استان‌ ها و در سایر شهرها 400 میلیون ریال تسهیلات ارائه دهد.

به گفته او همچنین اعطای تسهیلات ساخت تا 80 درصد هزینه ساخت مسکن نیز توسط بانک توسعه تعاون مجاز اعلام شده است. به همین خاطر این بانک می‌ تواند تسهیلات خرید و ساخت مسکن را به تعاونی‌ های مسکن ارائه دهد. البته تمامی مخارج مشروط به رعایت منابع و مصارف بانک‌ ها است.

او در رابطه با نرخ سود تسهیلات بدون سپرده بیان داشت: نرخ سود همان نرخ مصوب شورای پول و اعتبار است یعنی سپرده گذاری 8.5 تا 12 درصد، اوراق 17 درصد و تسهیلات آزاد بدون سپرده نیز 18 درصد است. 

مدیر کل اعتبارات بانک مرکزی تاکید کرد که مصوبه شورای پول و اعتبار باید در ابتدا به بانک‌های تجاری و بانک مسکن ابلاغ شود و بانک‌ ها پس از آن باید دستورالعمل‌ های درستی تهیه کنند و به سرپرستان ابلاغ شود که این مسئله شاید زمان‌ بر باشد و باید به مردم اطلاع‌ رسانی شود که تا زمان ابلاغ بانک‌ ها به سرپرستان برای دریافت این تسهیلات به بانک‌ ها مراجعه نکنند چرا که این کار طبق روال حدود 2 هفته زمان می‌ برد.

منبع: ایلنا