سوداگران مسکن به دنبال چه هستند؟

بورس24 : رفتار سوداگران مسکن در هفته های اخیر تغییر 180 درجه ای نسبت به ماه های قبل پیدا کرده است.

سوداگران این دوره از بازار معاملات ملک دنبال سود هستند، اما انتظارشان از سود در مقایسه با سودهای سال 97 فرق کرده است.

در سال گذشته سود خرید و فروش ماهانه آپارتمان در تهران بطور متوسط چیزی در حدود 70 تا 100 میلیون تومان بود. این میزان سود در ازای خرید یک آپارتمان در یک ماه و فروش آن در ماه بعد به دست می آمد در غیر این صورت فروش دو ماه بعد، همین سود را دو برابر می کرد.

اما کسانی که این روزها در بازار مسکن تهران سوداگری می کنند دنبال سود زیر 40 میلیون تومان می گردند. 

کاهش دامنه رشد قیمت مسکن به میزان نصف سال گذشته، سود سوداگران را هم نصف کرده است اما چون هنوز تورم مسکن نیمه جان است سوداگران به همین سود نصف شده هم قایل هستند.

گفتنی است، در بازار مسکن تهران تعداد خریداران مصرفی نزدیک به صفر است، تعداد سوداگران قابل توجه و تعداد سرمایه گذاران بیشتر از سوداگران.