Bourse24 Ads 21
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 35
تبلیغ بورس24

ماه گذشته فقط ١٢ واحد مسکونی در منطقه ای که به برج شهر در تهران معروف است، معامله شد.

اتفاق عجیب در بازار مسکن منطقه ٢٢ !

بورس24 : ماه گذشته فقط 12 واحد مسکونی در منطقه ای که به برج شهر در تهران معروف است، معامله شد.

منطقه 22 جوانترین منطقه تهران به لحاظ عمر ساختمان های مسکونی و شکل گیری محله و بافت جمعیتی محسوب می شود.

در این منطقه طبق آخرین آمارها بیش از 300 هزار واحد مسکونی در قالب برج های متراکم و شهرک های دولتی یا نظامی ساز احداث شده است اما فعلاً حدود 200 هزار واحد مسکونی از این تعداد تحت اشغال و سکونت خانوارها درآمده است. حدود 100 هزار واحد مسکونی در منطقه 22 خالی از سکنه است.

با این حال به رغم حجم بالای واحدهای مسکونی آماده فروش و استفاده در منطقه 22 در ماه گذشته 12 واحد مسکونی در این منطقه خرید و فروش شد و این یعنی تعطیلی واقعی بازار معاملات مسکن در منطقه برج شهر تهران.

در این منطقه شواهد بیانگر آن است که برعکس سایر مناطق، خریدار در آنجا زیاد است اما فروشنده اصلا در بازار حضور ندارد.

متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه 22 برابر با میانگین قیمت شهر یعنی 15 میلیون تومان است. از این نظر تقاضا برای خرید مسکن در منطقه 22 وجود دارد. اما آنچه باعث خروج فروشنده ها شده است فاصله قیمت برج های مسکونی منطقه 22 با قیمت آپارتمان های منطقه مجاورش یعنی منطقه 5 است.

در منطقه 5 میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی حدود 18 تا 19 میلیون تومان است.

مالکان در برج شهر تهران انتظار دارند قیمت واحدهایشان به منطقه 5 برسد!

منبع خبر: سازمان تحلیلی - خبری بورس ۲۴

این مطلب را با دیگران به اشتراک بگذارید :

نظرات :

شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.

شما هم نظر دهید

برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید

پاسخ به سوالات بورسی شما
Bourse24 Ads 20
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 22
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 24
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 25
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 27
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 28
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 29
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 30
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 31
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 32
تبلیغ بورس24
Bourse24 Ads 34
تبلیغ بورس24