کارگاه های ساختمانی رهاشده در محله های شهرهای مختلف کشور به لحاظ تعداد پروژه رو به افزایش است.
بورس24 : کارگاه های ساختمانی رهاشده در محله های شهرهای مختلف کشور به لحاظ تعداد پروژه رو به افزایش است.
گزارش های میدانی حکایت از آن دارد که تولیدکنندگان مسکن و ساختمان در مقابل رشد شدید قیمت ساخت کم آورده اند و قادر به تکمیل پروژه های خود نیستند.
قیمت تمام شده خرید مصالح ساختمانی برای سازنده ها در مقایسه با نیمه اول سال گذشته 50 درصد افزایش پیدا کرده است. اما این تنها رشد هزینه ساخت مسکن نیست.
خروج اتباع افغان از کشو به کاهش شدید نیروی کار در گروه کارگران ساده ساختمانی منجر شده است. برخی سازنده ها چون که نتوانسته اند این قسمت از نیروی انسانی مورد نیاز پروژه های خود را جایگزین کنند کار ساخت و ساز را متوقف کرده اند.
اما بخشی دیگر از پروژه ها که با کارگر ساده ایرانی جایگزین شده اند اکنون با رشد دستمزد ماهانه روبرو هستند.
کارگر ساده ایرانی طبق قانون کار باید بلافاصله توسط کارفرمای ساختمانی بیمه شود. این موضوع هزینه سربار اولیه به سازنده ها تحمیل می کند. با این حال نقدینگی در اختیار تولیدکنندگان ساختمانی به شدت کاهش پیدا کرده است.
کارشناسان دلیل این کاهش نقدینگی را فروش نرفتن ساختمان های از قبل ساخته شده عنوان می کنند.
افزایش ساختمان های نیمه کاره (در حال ساخت اما تکمیل نشده) باعث خواهد شد در ماه های آینده عرضه مسکن در بازار فروش کاهش یابد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.