توضیحات «وگردش» در خصوص اطلاعات فروش 20 درصد سهام شرکت پرستیژلند ایران

به گزارش کدال نگر بورس24 ، یانک گردشگری در خصوص ارائه و انتشار اطلاعات فروش ۲۰ درصد سهام شرکت پرستیژلند ایران اظهار داشت:  در راستای رعایت و اجرای ماده ۱۶ قانون رفع مواقع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور و همچنین دستورالعمل نحوه واگذاری سرمایه گذاری های غیربانکی موسسات اعتباری ابلاغی اسفندماه ۱۴۰۲ بانک مرکزی ج.ا.ا و پیروآگهی مرحله دوم فراخوان فروش سهام مازاد متعلق به این بانک طی نامه شماره ۱۴۰۴/۸۴۳۴۹ مورخ ۱۴۰۴.۰۵.۱۳ و انتشار در تاریخ ۱۴۰۴.۰۵.۱۸ و تمدید مهلک بازگشایی پاکات مرحله دوم طی نامه ۱۴۰۴/۹۱۴۲۵ مورخ ۱۴۰۴.۰۵.۲۵ تا تاریخ ۱۴۰۴.۰۶.۱۲ بخشی از سهام مازاد متعلق به این بانک در تاریخ ۱۴۰۴.۰۵.۲۹ در روزنامه های اطلاعات و ایران منتشر و همچنین در سامانه کدال اطلاع رسانی گردید.

درخواستهای خرید ۲۰ درصد از سهام شرکت پرستیزلند ایران و تمامی سهام شرکت مجتمع فولاد صنعت بناب واصل و به دلیل عدم انطباق درخواستها با شرایط مزایده و حجم ریالی بالای برخی معاملات، موارد بصورت جداگانه جهت بررسی و رعایت صرفه و صلاح بانک به ارکان تصمیم گیری بانک ارجاع گردید که مراتب طی نامه ها با شماره ۱۴۰۴/۱۰۶۲۴۸ و شماره ۱۰۶۲۴۹/۱۴۰۴   مورخ 1404.06.16 به ترتیب به ریاست محترم اداره نظارت بر ناشران گروه مالی و خدماتی و مدیریت محترم اداره نظارت بر بانکها و موسسات اعتباری ۲ اطلاع رسانی گردید.

 همچنین مراتب اخذ رهنمود مبنی بر ضرورت تبدیل دارایی های بزرگ ( ۲۰ درصد از سهام پرستیزلند ایران) به تسهیلات به عنوان یک سرفصل مولد طی نامه با شماره ۱۱۳۳۰۹/۱۴۰۴ مورخ ۱۴۰۴.۰۶.۲۶ به معاونت محترم تنظیم گری و نظارت بانک مرکزی ج.ا.ا ارسال و درخواست گردیده است.

در راستای انجام الزامات بانک مرکزی ج.ا.ا  در خصوص واگذاری دارایی های مازاد بانکها و در پی ماده ۱۶ اجرای قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و تبدیل دارایی های بزرگ این بانک به دارایی های کوچک با توجه به حجم بالای ثمن معامله وشرایط کنونی کشور، همچنین به منظور جلوگیری از تنبیهات مالیاتی ماده ۱۷ همان قانون که در دمه مدیران بانک قرار دارد، این بانک طی نامه شماره ۱۴۰۴/۱۱۴۱۸۶ مورخ ۱۴۰۴.۰۶.۲۷ و به منظور اجرای قانون و رفع تانرازی بین مانده سرفصل تسهیلات و سپرده ها و رعایت صرفه و صلاح ذینفعان محترم بانک دو پیشنهاد یکی واگذاری ۲۰ درصد از سهام شرکت پرستیژلند ایران بر مبنای حدود ۸۶ درصد قیمت کارشناسی مشروط به تسویه بخش تقدی آن در قالب واگذاری آپارتمان ساخته شده و دارای سند تک برگ به گونه ای که با سرعت امکان واگذاری نقد و اقساط آن به دیگران وجود داشته و در بعضی موارد خریدار ۲۰ درصد سهام خود را مکلف به معرفی مشتری مشروط به تسویه بخشی از ثمن معامله به صورت تسهیلات نموده و بدین صورت که بعضا ۵۰ درصد ثمن معامله به صورت نقد و مابقی به صورت تسهیلات 23 درصدی و حداکثر ۵ ساله صورت پذیرد و روش دیگر بررسی پیشنهاد کاهش ۱۰ درصد تقدى ثمن معامله به ۵ درصد و حداقل ۵ درصد دیگر به نحو ذکر شده فوق ارائه گردید.

 در این روش بخش نقدی در دو مرحله یکی در زمان انجام معامله (شهریور ماه) و مابقی طی مهلت ۵۰ روزه انجام می پذیرفت. البته روش اول مطلوب و مورد تقاضای این بانک جهت جاری شدن بیع به تاریخ گزارشگری این بانک در شش ماهه نخست سال (۱۴۰۴.۰۶.۳۱) بوده است.

 با عنایت به موارد مطروحه و به منظور شفاف سازی واگذاری ۲۰ درصد از سهام شرکت پرستیزلند ایران، و به استناد مصوبه شماره ۷۰۳ هیات مدیره بانک مورخ ۱۴۰۴.۰۶.۲۴، پیرو نامه های مختوم به شماره ۱۴۰۴/۱۱۴۱۸۶ مورخ ۱۴۰۴.۰۶.۱۷ مبنی بر واگذاری مذکور، لیست املاک پیشنهادی خریدار ۲۰ درصد با ذکر مشخصات طی نامه با شماره ۱۴۰۴/۱۲۶۷۹۵ مورخ ۱۴۰۴.۰۷.۰۹ به معاونت محترم تنظیم گری و نظارت بانک مرکزی ج.ا.ا  ارسال و تقاضای این بانک مبنی بر موافقت با یکی از روشها و پیشنهادات اعلامی در نامه مذکور اعلام گردید و در پاسخ به این درخواست اداره نظارت بر موسسات اعتباری ۲ بانک مرکزی ج... مواردی را در نامه شماره ۰۴/۱۹۲۹۲۶ مورخ ۱۴۰۴.۰۸.۰۴ اعلام نمودند که در دست اقدام از سوی این بانک می باشد.

در این راستا این بانک در تداوم اصلاح ساختار دارایی ها در صورت وضعیت مالی (ترازنامه) و همچنین در راستای اجرای اقدامات اصلاحی مبنی بر تبدیل دارایی های تملیکی مازاد به وجه نقد و تسهیلات با هدف فوق و ایجاد تناسب بهینه مابین منابع و مصارف عملیاتی و در راستای اجرای مفاد ماده ۱۶ قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و الزام بانک مرکزی ج.ا.ا  به عنوان مقام ناظر بازار پول برای واگذاری و خروج از دارایی های مازاد و بالاخص رعایت صرفه و صلاح ذینفعان بانک، ۲۰ درصد دیگر از سهام شرکت پرستیزلند ایران به بهای تمام شده ۱۹,۱۰۸,۵۸۹ میلیون ریال را طی قرارداد به شماره ۱۴۰۴/۱۳۱۰۸۵ مورخ ۱۴۰۴.۰۶.۲۶ بر مبنای نظریه هیات کارشناسی به شماره ۱۰۳-۱۴۰۴ مورخ ۱۴۰۴.۰۳.۱۴ با اعمال تخفیف مطابق ضوابط مقرر در دستور العمل واگذاری سرمایه گذاری غیر بانکی به مبلغ ۲۶۵,۰۰۰ میلیارد ریال و با شرایط ۱۰ درصد نقد و ۹۰ درصد بصورت اعتباری که مبلغ ۳۹۰ میلیارد ریال آن در تاریخ ۱۴۰۴.۰۶.۳۱ واریز و مابقی ثمن نقد معامله طی دو فقره چک به مبالغ ۱۲٫۸۶۰ میلیارد ریال به تاریخ ۱۴۰۴.۰۷.۲۵ و مبلغ ۱۳٫۲۵۰ میلیارد ریال به تاریخ ۱۴۰۴.۰۸.۱۵ و الباقی ثمن قرارداد معادل ۳۳۸,۵۰۰ میلیارد ریال با اعمال دوره تنفس ۱۲ ماهه و یا اعمال نرخ ۲۳ سود سالیانه در قالب عقد فروش اقساطی به شرکت خریدار واگذار نموده است. 

شایان ذکر است طبق درخواست خریدار به شماره ۴۰۴/۲۱۰س مورخ ۱۴۰۴.۰۷.۲۴ تسویه چک مورخ ۱۴۰۴.۰۷.۲۵ بصورت ارزی و با نرخ تالار دوم مرکز مبادله ارز و طلای ایران (توافقی) در تاریخ ۱۴۰۴.۰۷.۲۷ در خارج از کشور پرداخت و تسویه شده است. 

در ارتباط با سرمایه ثبتی شرکت به مبلغ ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال نیز قابل ذکر است افزایش سرمایه شرکت خریدار در تاریخ ۱۴۰۴.۰۷.۳۰ در مرجع ثبت شرکتها به ثبت رسیده و سرمایه شرکت مذکور در حال حاضر مبلغ 1,500,000,000,000 ریال می باشد.