قیمت آپارتمان های بالای ١۵ سال ساخت در تهران + (جدول)

یکی از مشکلات فراگیر در خانه ‌های بالای ۱۵ سال نداشتن پارکینگ است. یک مشاور املاک به خریداران این خانه ‌ها توصیه می ‌کند با صبر بیشتری درخصوص خرید این نوع خانه ‌ها تصمیم‌ گیری کنند، زیرا هنگام فروش با کاهش شدید قیمت رو به ‌رو می‌ شوند.

به گزارش باشگاه خبرنگاران؛ یک فعال بازار مسکن در غرب پایتخت می‌گوید: اختلاف قیمت یک واحد نوساز با واحد چند سال ساخت بین 10 تا 20 درصد است، به‌طور مثال در منطقه ستاری شمالی قیمت یک واحد نوساز به صورت میانگین متری 5 میلیون و 500هزار تا 6 میلیون و 500 هزار تومان است. در حالی که خانه‌های بالای 15سال در این منطقه را می‌توان با متری 3 میلیون و 500 هزار تومان خریداری کرد.

البته برخی از خانه‌های چندسال ساخت به دلیل بازسازی ساختمان چه از لحاظ نما و فضای عمومی ساختمان و چه داخل آپارتمان، کمی نسبت به خانه‌های کهنسال منطقه گران‌تر هستند.

به گفته این مشاور املاک برخی از خریداران به دلیل اینکه واحدهای نوساز از لحاظ ظاهری لوکس‌تر هستند اقدام به خرید آنها می‌کنند یا بیشتر عروس و دامادهایی که تازه می‌خواهند زندگی مستقلی را تشکیل دهند به دنبال خانه‌های نوساز هستند.

پس از برداشتن محدودیت برای خانه‌های 12 سال به بالا برای دریافت وام مسکن، قیمت این خانه‌ها نسبت به قبل افزایش یافت؛ اما همچنان فاصله معنا‌داری با خانه‌ های نوساز یا دو تا سه سال ساخت دارند این در حالی است که یک واحد چند سال ساخت را می‌توان با صرف هزینه اندکی بازسازی کرد.