بورس24 :سامانه رهگیری معاملات مسکن با اعلام نرخ جدید قیمت مسکن در تهران، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران طی مرداد سال جاری را 4 میلیون تومان عنوان کرد.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،این آمار بیانگر آن است که قیمت مسکن در مرداد ماه سال جاری، فریز شد و نسبت به تیر ماه (ماه قبل از آن) تغییر نکرد.بنابراین مشخص می شود در تابستان سال جاری قیمت مسکن ثابت مانده و افزایش یا کاهشی نداشته است.شرایط فعلی بازار معاملات مسکن این پیام را به متقاضیان می دهد که شرایط قیمت ها از هر حیث برای خرید مناسب است.
در ماه های تابستان سال 92 قیمت مسکن در تهران تا متر مربعی 4 میلیون و 300 هزار تومان نیز پیش رفت.در دو ماه اخیر، اما قیمت در کانال متری 4 میلیون تومان متوقف ماند.
کارشناسان اقتصاد مسکن می گویند: در وضعیت کنونی، پارامتر خاصی برای تحریک قیمت مسکن چه در جهت کاهش و چه در جهت افزایش وجود ندارد،بنابراین بعید به نظر می رسد سطح فعلی قیمت مسکن لااقل در کوتاه مدت نوسان کند.
در این میان، برخی ها از افزایش قیمت مسکن سخن میگویند اما وجود حجم انبوه فایل نوساز در بنگاه های املاک و عجله زیادتر سمت فروش در مقایسه با سمت تقاضا برای انجام معامله، مانع از نوسانی شدن قیمت مسکن خواهد شد.در مرداد ماه سال جاری، 12 هزار خانوار تهرانی، اقدام به خرید مسکن کردند.
این آمار از افزایش دست کم 5 درصدی حجم معاملات خرید مسکن نسبت به تیر ماه سال جاری حکایت دارد.این میزان رشد معاملاتی خیز بازار برای خروج از رکود را اثبات می کند.پیش تر رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران با رصد جو حاکم بر بنگاه های مسکن از آمادگی برای ورود به دوره رونق معاملات مسکن خبر داده بود و این که هنوز رونق نیامده اما خروج از رکود آغاز شده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.