پس از گذشت یکسال از تاسیس صندوق زمین و ساختمان نسیم به عنوان اولین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، جمعی از فعالان بازار سرمایه از این پروژه ساختمانی بازدید کردند.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،در بازدید از این پروژه ساختمانی، عضو هیات مدیره صندوق زمین و ساختمان نسیم اظهار داشت: صندوق زمین و ساختمان نسیم شامل یک پروژه 80 واحدی در زمینی به مساحت دو هزار و 33 متر مربع در منطقه 22 تهران واقع شده است.این پروژه 80 واحد با زیر بنای مفید 8 هزار و 300 مترمربع در قالب یک برج 19 طبقه ای تعریف شده است که عملیات ساخت آن در شهریورماه 93 کلید خورده است.
احمدرضا کریمی پیش بینی کرد که عملیات ساخت این پروژه تا خردادماه سال 96 عملیات به طول انجامد.به گفته وی،درصد پیشرفت فیزیکی عملیات ساخت پروژه نسیم تا پایان مردادماه سال جاری 46.3 درصد است این درحالی است که عملیات ساخت پروژه مزبور از درصد پیشرفت فیزیکی پیش بینی شده در برنامه زمان بندی شده خود در این تاریخ 6 درصد پیشی گرفته است.
این مقام مسوول در صندوق نسیم در بیان ویژگی صندوق های زمین و ساختمان عنوان کرد: در طول عمر فعالیت این صندوق ها سودی به سرمایه گذار پرداخت نمی شود، بلکه منافع حاصل از این سرمایه گذاری در پایان فروش پروژه ساختمانی میان سرمایه گذاران آن تقسیم خواهد شد.
وی در مورد زمان پیش فروش واحدهای صندوق زمین و ساختمان نسیم، عنوان کرد: به موجب امید نامه پیش بینی شده بود که در از ماه پانزدهم فعالیت این صندوق، پیش فروش واحدهای صندوق زمین و ساختمان آغاز شود، اما با توجه به عدم نیاز به نقدینگی برای اجرای این پروژه، درحال حاضر تصمیمی برای پیش فروش واحدهای آن تا پایان زمان اتمام آن در سال 96 نداریم.
کریمی در مورد قیمت فروش این واحدها عنوان کرد:با توجه به تفاوت موجود در واحدهای این پروژه، به نظر می رسد که فروش واحدهای این پروژه از متری 3 میلیون و 800 هزار تومان تا 5 میلیون و 800 هزار تومان صورت گیرد.
وی تصریح کرد: دارندگان یونیت های این صندوق قادر خواهند بود که در هنگام فروش واحدهای پروژه نسیم، یونیت های خود را با توجه به میزان نقدینگی شان با یکی از این واحدها تهاتر کنند.
لازم به یادآوریست،به منظور تامین مالی ساخت پروژه مزبور از طریق صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، فرآیند عرضه عمومی واحدهای سرمایه گذاری صندوق در دوازدهم شهریورماه 93 با جمع آوری مبلغ 150 میلیارد ریال به اتمام رسید و در پی آن صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان نسیم با دریافت مجوز از سازمان بورس در اول مهرماه سال گذشته، فعالیت خود را آغاز کرد.
عضو هیات مدیره صندوق نسیم در ادامه اظهارات خود، از شرکت تامین سرمایه آباد مسکن به عنوان اولین شرکت تامین سرمایه تخصصی در صنعت ساختمان نام برد.
به گفته وی؛ راه اندازی صندوق های ساختمانی از اولویت های کاری این شرکت تامین سرمایه محسوب می شود که به موجب آن این شرکت تامین سرمایه تا مهرماه سال آینده 20 صندوق زمین و ساختمان را راه اندازی خواهد کرد.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.