علت حركت مخالف قیمت ها در منطقه ٢ تهران به نوع خانوارهای مخاطب این املاك برمی گردد كه عمدتا از دهك ها پردرآمد جامعه هستند و از بنیه مالی كافی برای خرید مسكن برخوردار هستند...
قیمت مسكن در تهران بیش از ٥ ماه است كه در ثبات به سر می برد اما در یك منطقه از تهران، هنوز تورم دست از سر واحدهای مسكونی این منطقه برنداشته و آنجا را به پرشتاب ترین بازار مسكن به لحاظ رشد قیمت بدل كرده است.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،قیمت واحدهای مسكونی محله های سعادت آباد، شهرك غرب، فرحزاد و گیشا در یك ماه اخیر ٥ درصد افزایش قیمت داشته اند. این محله ها، منطقه ٢ تهران به عنوان گران قیمت ترین منطقه پایتخت را تشكیل می دهند. میانگین قیمت مسكن در این منطقه متر مربعی ٥ میلیون و ٦٠٠ هزار تومان است.
رشد ٥ درصدی قیمت مسكن در این منطقه در شرایطی اتفاق افتاده كه از ابتدای سال تاكنون، خانه های شهر تهران نه تنها افزایش قیمت نداشته اند كه حدود ٢ درصد از ارزش معاملاتی آنها كاسته شده است.
علت حركت مخالف قیمت ها در منطقه ٢ تهران به نوع خانوارهای مخاطب این املاك برمی گردد كه عمدتا از دهك ها پردرآمد جامعه هستند و از بنیه مالی كافی برای خرید مسكن برخوردار هستند. ٨ درصد معاملات خرید مسكن در منطقه ٢ انجام می شود. در ماه گذشته ١١ هزار واحد مسكونی در تهران خرید و فروش شد كه نیمی از آنها نوساز بودند.
میانگین قیمت مسكن به روایت بانك مركزی در ماه گذشته ، كمتر از یك درصد نسبت به شهریور كاهش یافت.
در حال حاضر بازار خرید و فروش مسكن همچنان كساد است اما كارشناسان به متقاضیان توصیه می كنند از فرصت بوجود آمده در بازار ملك به لحاظ قیمتی، تا پیش از شروع دور جدید افزایش، بهره برداری كنند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.