درخواست مشابه «وام خودرو» از جانب مسولان دولتی بازار مسكن

مدیر كل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسكن از بانك مركزی خواست تا با بررسی مجدد پیشنهاد قبلی وزارت راه و شهرسازی درباره تسهیلات مسكن، مكانیزمی شبیه وام خرید خودرو را برای متقاضیان خرید مسكن تصویب و اجرایی كند.

به گزارش خبرنگار بورس24 ،علی چگینی با بیان اینكه بازار مسكن به محرك آنی و زوددسترس برای خروج از ركود معاملاتی نیاز دارد، گفت: وام ٨٠ میلیونی مسكن یكم كه خرداد امسال تصویب شد، سری اول آن از خرداد سال آینده پرداخت می شود و اگر در این فاصله، تسهیلاتی با سقف مشابه وام یكم، با شرایطی همچون وام ٢٥ میلیون تومانی خودرو، به سمت تقاضای مسكن تزریق نشود، ركود مسكن تا بهار سال آینده ادامه پیدا می كند. وام خودرو ، به سپرده گذاری نیاز نداشت و در فاصله كوتاهی بعد از تصویب در بانك مركزی، به متقاضیان پرداخت شد. از طرفی، این وام از مسیر خودروسازها به متقاضیان تعلق گرفت و این مكانیزم باعث شد همزمان با تحریك تقاضا، سمت عرضه خودرو نیز از ركود تولید و فروش خارج شود.

طرح پرداخت وام ٢٥ میلیون تومانی خرید خودرو، علاوه بر فروش ٥٠ هزار خودروهای انبار شده خودروسازها، باعث شد ٦٠ هزار خودروی تولید نشده كارخانه ها نیز پیش فروش شود. در حال حاضر بازار مسكن وضعیتی شبیه بازار خودرو دارد؛ ٤٠٠ هزار واحد مسكونی نیمه تمام روی دست انبوه سازان مانده است و ده ها هزار واحد مسكونی نوساز نیز در بنگاه های املاك آماده فروش است اما قدرت خرید برای آنها نیست. دفتر اقتصاد مسكن از بانك مركزی خواسته است، با تصویب وام خرید بدون سپرده معادل حداقل ٥٠ درصد متوسط قیمت مسكن، این تسهیلات را از مسیر انبوه سازان به خریداران پرداخت كند تا امكان پیش فروش واحدهای در دست ساخت و همچنین فروش واحدهای تكمیل شده، فراهم بیاید.