در تابستان امسال، در ۶ منطقه اول تهران که ۵٠ درصد معاملات اجاره به این مناطق اختصاص دارد، حجم قراردادهای جدید از ٨ تا ٢٧ درصد کاهش پیدا کرد و در ازای همین افت معاملاتی، اجاره نامه های سال ٩٣ تمدید شد.این اتفاق سبب شد متوسط اجاره بها در کل شهر تهران با تاثیرپذیری از تمدید اجاره نامه های سال قبل، ١١.٧ درصد نسبت به تابستان ٩٣ افزایش پیدا کند...
اجاره بهای مسکن در شهر تهران در تابستان امسال، حدود 10 تا 11.7 درصد افزایش پیدا کرد که در مقایسه با نرخ تورم و همچنین نرخ رشد سال های گذشته، قابل ملاحظه نیست و طبیعی و درحد انتظار محسوب می شود.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،این میزان افزایش معقول در هزینه آپارتمان های اجارهای ناشی از یک علت است؛ در تابستان امسال عمده قراردادهای سال گذشته موجر و مستاجر، «تمدید» شد و دو طرف به توافق برای یکسال دیگر، رضایت دادند. تجربه نشان داده، نرخ اجاره بها در حالت تمدید به مراتب کمتر از قراردادهای جدید افزایش پیدا می کند به این معنا که اگر موجر و مستاجر برای یکسال دیگر با هم توافق کنند، در این حالت اجاره بها رشد کمتری پیدا می کند نسبت به حالتی که موجر با مستاجر جدید قرارداد ببندد.
در تابستان امسال، در 6 منطقه اول تهران که 50 درصد معاملات اجاره به این مناطق اختصاص دارد، حجم قراردادهای جدید از 8 تا 27 درصد کاهش پیدا کرد و در ازای همین افت معاملاتی، اجاره نامه های سال 93 تمدید شد.این اتفاق سبب شد متوسط اجاره بها در کل شهر تهران با تاثیرپذیری از تمدید اجاره نامه های سال قبل، 11.7 درصد نسبت به تابستان 93 افزایش پیدا کند.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.