با تصویب شورای پول و اعتبار، مبلغ وام خرید مسکن، از محل سپرده گذاری متقاضیان در صندوق پس انداز مسکن یکم، برای زوج های جوان خانه اولی به 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.
به گزارش خبرنگار بورس24 ،مکانیزم پرداخت وام جدید به این صورت خواهد بود که هر یک از زوجین باید از ابتدای سال 95، مبلغ 40 میلیون تومان در بانک مسکن نزد صندوق یکم، سپرده گذاری کند تا پس از یکسال، به مجموع زن و شوهر، دو فقره وام 80 میلیونی و در مجموع 160 میلیون تومان تسهیلات تعلق گیرد.این وام 80 درصد از قدرت خرید زوج های جوان برای صاحب خانه شدن در قالب خرید آپارتمان کوچک متراژ را پوشش می دهد،در حالی که پیشتر و طی سال های گذشته، قدرت پوششی وام خرید مسکن از 17 درصد فراتر نرفته بود.
از طرفی، سقف جدید تسهیلات خرید مسکن، 30 واحد درصد بیشتر از خواسته وزارت راه و شهرسازی است.این وزارتخانه در یکسال اخیر توقع داشت بانک مرکزی با پرداخت وام خرید معادل 50 درصد قیمت مسکن، موافقت کند.
اما در عین حال، تصویب وام 160 میلیون تومانی با انتقاداتی از ناحیه بازار روبرو شده است.مشاوران املاک در واکنش به این وام، می گویند: زوج های جوان قدرت بازپرداخت این حجم تسهیلات را ندارند ضمن آن که سپرده گذاری 80 میلیون تومانی نیز از توان زوج های جوان خانه اولی، خارج است.
بازپرداخت وام 160 میلیون تومانی، ماهانه حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان خواهد بود که باید در مدت 12 سال بازپرداخت شود.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.