ساز و بفروش‌ها با حجم قابل توجهی واحد تازه ساز و نوساز فروش نرفته دو سال قبل مواجه هستند و در حال حاضر در پی خروج بازار ملك از ركود، این واحدهای انباشت شده را روانه بنگاه‌های املاك كرده‌اند...
سهم آپارتمان‌های نوساز در معاملات خرید مسكن در تهران نسبت به ابتدای سال گذشته، با 5 واحد درصد افزایش به نزدیك 56 درصد رسید.
در اسفند ماه سال گذشته، 55.8 درصد از واحدهای مسكونی فروخته شده در تهران، عمر بنای كمتر از 5 سال ساخت داشت،در حالی كه این سهم در ابتدای سال 94 معادل 50 درصد بود.
نوسازها در حال حاضر بیش از نیمی از كل معاملات مسكن را در اختیار دارند.در اسفند سال 94 حجمی معادل 7 هزار و 332 واحد مسكونی نوساز در تهران فروخته شد.این آمارها نشان می‌دهد، آپارتمان‌های نوساز نقطه هدف بازار ملك برای رونق گرفتن معاملات می‌تواند باشد.
علت آن كه سهم این نوع آپارتمان ها در تهران از كل معاملات خرید مسكن افزایش پیدا كرده است،به فراوانی واحدهای نوساز آماده فروش در بنگاه‌های املاك برمی‌گردد.
بساز و بفروش‌ها با حجم قابل توجهی واحد تازه ساز و نوساز فروش نرفته دو سال قبل مواجه هستند و در حال حاضر در پی خروج بازار ملك از ركود، این واحدهای انباشت شده را روانه بنگاه‌های املاك كرده‌اند.این موضوع می‌تواند جلوی افزایش قیمت مسكن در كوتاه مدت و نیمه اول امسال را بگیرد.قیمت آپارتمان نوساز به طور متوسط 1.2 تا 1.5 برابر آپارتمان چند سال ساخت استفاده شده است.
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.