جزئیات فروش قسطی مسکن

بانك مسكن از یكم اردیبهشت ماه در ٧ شعبه داخل شهر تهران، تسهیلات غیر نقد برای فروش قسطی واحدهای مسكونی توسط انبوه سازان ارایه می كند.

به گزارش خبرنگار بورس24 ،این تسهیلات به شكل تضمین معاملات قسطی برای فروشنده خواهد بود به این صورت كه سازنده ها تا سقف ٥٠ درصد ارزش فروش واحدهای مسكونی نوساز خود را مشروط به آن كه از ١٥٠ میلیون تومان تجاوز نكند، می توانند بصورت غیر نقد و از طریق ضمانت خریدار توسط بانك مسكن، دریافت كنند. اقساط ماهانه نباید از سه میلیون تومان تجاوز كند و حداكثر طول دوره باز پرداخت نیز باید ٥ ساله باشد. فروش قسطی آپارتمان همزمان در تهران در سایر شهرها نیز آغاز می شود. بانك مسكن بابت تضمین فروش قسطی مسكن، ٢/٣٦ درصد كارمزد از فروشنده دریافت می كند كه پایه این نرخ مبلغ غیرنقد خواهد بود نه بهای كل فروش.

با این حال باید دید فروشنده ها در ازای تقسیط بهای فروش آپارتمان ها، چه میزان نرخ سود به اصل مبلغ فروش نقدی اضافه می كنند! در صورتی كه قیمت فروش غیر نقدی واحدهای مسكونی از فروش نقدی بیشتر شود، این مدل از سوی خریداران در شرایط فعلی پس زده خواهد شد.