بورس ٢۴ : یک روز پس آن که بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه را منتشر کرد ، وزارت راه و شهرسازی نیز آمار معاملات مسکن در فروردین برای تهران را روی سایت اطلاع رسانی خود قرار داد. آمار بانک مرکزی اما متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در تهران طی ماه فروردین ٩٨ را حدود ١۵٠ هزار تومان ارزان تر نشان می دهد...
بورس24 : یک روز پس آن که بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه را منتشر کرد ، وزارت راه و شهرسازی نیز آمار معاملات مسکن در فروردین برای تهران را روی سایت اطلاع رسانی خود قرار داد.
آمار بانک مرکزی اما متوسط قیمت واحدهای فروخته شده در تهران طی ماه فروردین 98 را حدود 150 هزار تومان ارزان تر نشان می دهد.
متوسط قیمت مسکن در گزارش بانک مرکزی مربوط به شهر تهران برای ماه گذشته مترمربعی 11 میلیون و 269 هزار تومان اعلام شده در حالی که وزارت راه و شهرسازی در گزارش خود متوسط قیمت واحدهای مسکونی در تهران طی ماه فروردین سال جاری را مترمربعی 11 میلیون و 412 هزار تومان اعلام کرده است!
هر دو گزارش از روی داده های آماری سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور تهیه شده است اما ظاهراً نحوه استخراج داده ها و نوشتن گزارش به قدری تفاوت دارد که ارقام نهایی که با نام میانگین قیمت مسکن در فروردین 98 اعلام شده، با یکدیگر حداقل به اندازه 1.5 درصد اختلاف دارد.
در وضعیت حال حاضر بازار مسکن که تب قیمت ها باعث کلافه شدن خریداران مسکن شده و در مقابل فروشنده ها از هر فرصتی برای داغ تر کردن تنور قیمت استفاده می کنند ، این نوع اختلافات در آمارهای رسمی می تواند به تیره تر شدن فضای غیرشفاف بازار مسکن کمک کند و احتمالات مربوط به بهبود اوضاع را ضعیف سازد!
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.