بورس ٢۴ - خرید زمین یا همان ملک کلنگی در تهران در مقایسه با سال گذشته همین موقع نصف شده است. در ماه گذشته ۵ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد. در حالی که...
بورس24 : خرید زمین یا همان ملک کلنگی در تهران در مقایسه با سال گذشته همین موقع نصف شده است.
در ماه گذشته ۵ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در تهران خرید و فروش شد در حالی که سهم زمین ۴۶۰ قطعه ملک بود.حدود ۱۱ درصد معاملات مسکن به زمین اختصاص دارد. این سهم اما در سال گذشته ۱۴ درصد بود.
کاهش خرید زمین دو پیام دارد. پیام اول رکود ساخت و ساز است و پیام دوم کاهش میل به سرمایه گذاری در ملک کلنگی. این در حالی است که ماه گذشته تقاضای سرمایه ای برای خرید آپارتمان در تهران ۸ درصد نسبت به تیر افزایش یافت.
خریدار زمین کم شده به این دلیل که بازار اندک امیدی به کاهش قیمت ها دارد. وقتی قیمت مسکن شروع به کاهش می کند، فروش زمین خیلی سخت تر از آپارتمان می شود!
نظرات :
شما می توانید اولین نفری باشید که برای این مطلب نظر می دهید.