«گشان»گزارش ارزیابی سرقفلی در مرکز خرید پدیده شاندیز را منتشر کرد

به گزارش کدال نگر بورس24 ، شرکت  توسعه بین المللی صنعت گردشگری پدیده شاندیز بدهی شرکت ابنیه را با سرقفلی تهاتر کرد. لذا در راستای تحقق برنامه مذکور ارزیابی سرقفلی غرفه های فود کورت واقع در تراز ۶ بلوک ۵ مرکز خرید پدیده شاندیز گزارش بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار و هر گونه بهره برداری به حضور اعلام می گرددد.
 مشخصه ثبتی ملک
ملک مورد ارزیابی دارای ۲۸ غرفه در مجموع به مساحت ۳۳۷۹ متر مربع ( واقع در تراز ۶ بلوک ۵ مرکز خرید پدیده شاندیز) میباشد
وضعیت ملک
در زمان بازدید عملیات ساختمانی مشاعات اطراف فود کورت به اتمام رسیده بود و تعدادی از غرفه ها در مرحله اتمام نازک کاری بوده و تعدادی نیز سفتکاری آنها به اتمام رسیده بود.
نظریه کارشناسی
باعنایت به مراتب فوق صرف نظر از احراز و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده فارغ از موارد ثبتی و احتمال هر گونه مغایرتهای مربوط به حدود ثبتی مستندات صادره در آینده از جانب اداره ثبت اسناد و املاک و با توجه به دسترسی ها موقعیت منطقه ای و قرارگیری قیمتهای رایج ،روز و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ،موضوع بدون در نظر گرفتن تعهد و دیونی که ممکن است به ادارات دولتی و غیر دولتی ،بانکها ،شهرداری یا اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد به صورت بلامعارض و با فرض اینکه از جهات حقوقی و قضایی منعی جهت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی نداشته باشد ارزش نقدی سرقفلی ۲۸ غرفه فود کورت جمعا به مساحت ۳۳۷۹ متر مربع واقع در تراز ۶ بلوک ۵ مرکز خرید پدیده شاندیز با وضعیت موجود در تاریخ 1402.08.01مبلغ 85 میلیارد تومان پیشنهاد می گردد .
حق الزحمه کارشناسی بر اساس تعرفه کانون کارشناسان دادگستری مبلغ ۵۴۰,۰ (پانصدو چهل میلیون ریال )به حضور اعلام میگردد. خواهشمند است دستور فرمائید مبلغ مذکور به حساب شماره ۰۳۰۰۸۳۹۴۷۴۰۰۶ بانک صادرات واریز گردد.