جزئیات منتشر نشده از واگذاری استقلال و پرسپولیس

اسم و علامت تجاری(برند) و دارائی های ثابت متعلق به دو شركت فرهنگی ورزشی استقلال و پرسپولیس در مجموع به ارزش 580 میلیارد تومان در روز دوشنبه 27 بهمن به مزایده گذاشته می شود.

به گزارش خبرنگار بورس24 ؛ اسم و علامت تجاری(برند) و دارائی های ثابت متعلق به شركت فرهنگی ورزشی استقلال ایران - سهامی خاص در مجموع به ارزش 290 میلیارد تومان در روز دوشنبه 27 بهمن به مزایده گذاشته می شود.

بر اساس این گزارش، اسم و علامت تجاری(برند)، مجموعه ورزشی شهید مرغوبكار و تاسیسات و تجهیزات مجموعه به مساحت عرصه 38500 مترمربع و 4289 مترمربع اعیان، ساختمان مركزی شركت به مساحت عرصه 224 مترمربع و 900 متر مربع اعیان و ملک واقع در منطقه تلو به مساحت عرصه 30 هزار متر مربع از جمله دارایی ها و املاک باشگاه استقلال برای واگذاری هستند.

بر اساس این گزارش؛ اسم و علامت تجاری(برند) و دارائی های ثابت متعلق به شركت فرهنگی ورزشی پیروزی(پرسپولیس) - سهامی عام نیز در مجموع به ارزش 290 میلیارد تومان در روز دوشنبه 27 بهمن به مزایده گذاشته می شود.

اسم و علامت تجاری(برند)، مجموعه ورزشی شهید درفشی فر و تاسیسات و تجهیزات مجموعه به مساحت عرصه 17969 مترمربع و مساحت اعیان 4125 مترمربع بعلاوه ساختمان مركزی شركت به مساحت عرصه 194 مترمربع و مساحت اعیان 750 مترمربع از جمله دارایی ها و املاک باشگاه پرسپولیس برای واگذاری هستند.

این گزارش می افزاید: مبلغ سپرده شرکت در واگذاری این دو تیم نیز 87 میلیارد ریال تعیین شده و قرار است دو باشگاه استقلال و پرسپولیس به صورت 40 درصد نقد و بقیه اقساط دو ساله واگذار شوند و خریدار هم 20 روزکاری پس از قطعیت معامله، زمان دارد تا وجه نقد پیشنهادی خود را بپردازد.پاکت‌های شرکت در این مزایده راس ساعت 14روز دوشنبه(27 بهمن) در سازمان خصوصی‌سازی گشوده خواهد شد و حضور پیشنهاددهندگان یا نمایندگان قانونی آنان با در اختیار داشتن مدارک شناسائی و دلیل نمایندگی در جلسه آزاد است.

همچنین سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده، می‌بایست صرفا به صورت نقدی و به حساب سیبا شماره 2170159008002 نزد بانک ملی ایران- شعبه مسجد جامع شهرك قدس كد (1458)، قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی ایران واریز و اصل فیش و پیشنهاد خرید (صرفا در قالب «فرم درخواست شركت در مزایده ») بصورت دو پاكت جداگانه درون یك پاكت لاک و مهر شده، حداکثر تا آخر وقت اداری روز یکشنبه(26 بهمن) به سازمان خصوصی سازی تسلیم و رسید دریافت گردد.

همچنین تاخیر در انتقال وجه به این حساب و ارائه هر گونه چك منجر به رد پیشنهاد از سوی سازمان خصوصی‌سازی می‌شود و چنانچه حداكثر تا قبل از جلسه مزایده، مبالغ سپرده شركت در مزایده هر یك از متقاضیان (كه در مهلت اعلام شده در این آگهی اقدام به واریز آن نموده اند) به حساب اعلامی این سازمان منتقل شده باشد، پاكت پیشنهاد قیمت مربوط به آن، گشوده خواهد شد؛ در غیر این صورت پاكت پیشنهاد قیمت گشوده نشده و عینا مسترد خواهد شد.

بر اساس این گزارش؛ شروط نداشتن بدهی معوق بانكی، عدم سابقه محكومیت موثر كیفری و عدم سوء سابقه امنیتی ثبت شده، جزو شرایط اهلیت متقاضیان تعیین شده است؛ بنابراین سازمان خصوصی سازی پس از برگزاری مزایده و قبل از اعلام برنده، موارد ذكر شده را از مراجع ذی صلاح استعلام و نتیجه به وزرای عضو هیات واگذاری گزارش می شود. پس از تایید صلاحیت توسط وزرای یاد شده نیز اعلام برنده نهائی صورت خواهد پذیرفت.

افزون بر این؛ متقاضیان شركت در مزایده نمی توانند همزمان در مزایده هر دو باشگاه شركت كنند و دارندگان سهام كنترلی باشگاه های ورزشی با فعالیت مشابه نیز مجاز به شركت در مزایده نیستند.

چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر از تاریخ ابلاغ توسط این سازمان، نسبت به پرداخت ثمن نقدی معامله و ارائه اسناد تضمین اقدام ننماید، هیچگونه ادعایی نسبت به مبلغ سپرده نداشته و سپرده وی در اسرع وقت به نفع سازمان ضبط خواهد شد.

نقل و انتقال دارائی ها در چارچوب قرارداد فیمابین انجام خواهد گرفت. کلیه هزینه های مربوط به نقل و انتقال دارایی ها و ترهین بر عهده خریدار خواهد بود. نمونه قرارداد، وكالتنامه محضری و دستورالعمل نحوه نظارت پس از واگذاری در پایگاه اینترنتی سازمان خصوصی سازی در دسترس كلیه متقاضیان قرار داد.

همچنین از نظر سازمان خصوصی‌سازی اقدام به شركت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت كامل و قبول شرایط مزایده و اسناد آن است و خریداران موظف به رعایت مفاد آن می‌باشند.روز پس از آخرین مهلت مجاز خریدار برای پرداخت بخش نقدی ثمن معامله به عنوان مبدا زمانی دوران بازپرداخت اقساط خواهد بود.

مالكیت ساختمان دفتر مركزی «شركت فرهنگی ورزشی استقلال ایران» و «شركت ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس) » بنام فدراسیون فوتبال می باشد که شرایط و نحوه انتقال سند مالكیت این ساختمان ها متعاقبا از طریق انتشار اطلاعیه تكمیلی به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

مالکیت مجموعه ورزشی شهید مرغوبكار و مجموعه ورزشی شهید درفشی فر موضوع مصوبه شماره 203179.ت48663هـ مورخ 91.10.17 هیات محترم وزیران، توسط وزارت ورزش و جوانان بنام خریداران و مالكیت زمین تلو که بنام شركت فرهنگی ورزشی استقلال ایران می باشد در دفترخانه اسناد رسمی بنام خریدار منتقل می گردد.

فواصل زمانی اقساط از یكدیگر شش ماهه و نرخ سود فروش اقساطی پانزده درصد ( 15% ) است و در واگذاری های اقساطی، خرید كلا نقدی بلامانع است.معادل مانده اقساطی مورد معامله تا پرداخت كامل بهای آن نزد فروشنده به عنوان وثیقه باقی خواهد ماند و حداقل معادل50 درصد از مانده بدهی ناشی از اقساط، اسناد تضمینی دریافت میگردد.

خریداران هر یک از موارد قابل واگذاری فوق باید حداكثر طی سه ماه از تاریخ واگذاری، نسبت به تاسیس یك شركت سهامی و سپس انتقال موارد خریداری شده به شركت تأسیس شده اقدام نمایند. سهام شركت تاسیس شده به میزان حصه غیر نقدی معامله نزد سازمان خصوصی سازی توثیق می گردد.

خریداران باید 20 درصد سهام شركت های تأسیس شده (بند فوق) را طی سه ماه از تاریخ تأسیس به پیشكسوتان و هواداران (اولویت پیشكسوتان) همان باشگاه، كه اسامی، شرایط، نحوه شناسایی و میزان قابل تخصیص به آنان توسط وزارت ورزش و امور جوانان تعیین و به سازمان خصوصی سازی اعلام می گردد، با قیمت و شرایط خریداری شده یا قیمت كمتر و شرایط سهل تر واگذار نمایند.

پس از انعقاد قرارداد قطعی واگذاری، وزارت امور اقتصادی و دارایی با همكاری «وزارت ورزش و امور جوانان» تشریفات انحلال دو شركت «فرهنگی ورزشی استقلال ایران» و « ورزشی فرهنگی پیروزی ( پرسپولیس)» را به عمل می آورد. بدیهی است پاسخگویی به كلیه دعاوی له و علیه شرکت های مذکور در سنوات قبل و بعد، بر عهده شركت های مذكور در این بند خواهد بود.

همچنین قراردادهای اسپانسری شركت فرهنگی ورزشی استقلال ایران و شرکت ورزشی فرهنگی پیروزی (پرسپولیس)، تا پایان فصل 94-93 لیگ برتر فوتبال (31 تیر ماه 1394) معتبر می باشند. بهره مندی و استیفای خریداران نسبت به حقوق اسم و علائم تجاری (برند) و دارائی های خریداری شده، از ابتدای مرداد ماه سال 1394 می باشد.

صدور مجوز فعالیت ورزشی این باشگاه ها (شركت های تأسیس شده توسط خریداران) و تعیین ضوابط صلاحیت حرفه ای هیأت مدیره باشگاه های ورزشی توسط وزارت ورزش و امور جوانان صورت خواهد پذیرفت و خریداران ملزم به رعایت موارد اعلامی وزارت مذكور می باشند.همچنین کسب اطلاعات کافی و وافی از وضعیت دارائی های قابل واگذاری فوق قبل از تاریخ انجام معامله بر عهده خریدار است و خریدار بعد از واگذاری حق هیچ گونه ادعا علیه سازمان به استناد نداشتن اطلاعات لازم مربوط به دارائی های مورد معامله مربوطه را ندارد.

سازمان خصوصی سازی به موجب ماده « 436 » قانون مدنی در فرض وجود عیب از عیوب تبری کرده و خریدار هیچگونه حقی از جمله حق رجوع به سازمان را نخواهد داشت. خریدار قیمت پیشنهادی جهت خرید هر یك از موارد فوق را بر اساس اختیارات خود طی فرایند رقابتی ارائه می نماید و با شرکت در مزایده کلیه خیارات خصوصاً خیار غبن ولو فاحش را از سوی خود سلب و ساقط نموده و این موضوع در قرارداد های مربوطه نیز درج خواهد شد.

خریداران قبلی سهام بلوكی اقساطی از سازمان خصوصی سازی كه در اجرای قراردادهای منعقده، اقساط آنان معوق گردیده، تا تسویه بدهی های قبلی، حق شركت در مزایده و خرید دارائی های عرضه شده این آگهی را نخواهند داشت.

خریدار هر یك از موارد فوق متعهد است چنانچه فعالیت بنگاه طبق تشخیص و ابلاغ سازمان پدافند غیرعامل متضمن امور حساس امنیتی و طبقه‌بندی حیاتی باشد، در اداره هر یك از مجموعه های فوق و مدیریت امور، ضوابط مربوطه ابلاغی از مرجع مذكور را به دقت رعایت و اجراء نماید.

موسسات و نهادهای عمومی غیر دولتی و شرکت های تابعه و وابسته آن ها موضوع ماده 5 قانون محاسبات عمومی مصوب 1366 و اصلاحات بعدی آن که متقاضی خرید می باشند ، متعهد می گردند، موضوع ماده 6 اصلاحی قانون اجرای سیاست های كلی اصل 44 قانون اساسی را رعایت نموده و در زمان معامله مشمول آن نباشند. بدیهی است، مسئولیت ناشی از عدم رعایت آن به عهده خریدار خواهد بود.

خریدار مكلف است نسبت به رعایت مواد (44) و (45) قانون اجرای سیاست های كلی اصل (44) قانون اساسی اقدام نماید. در غیر این صورت گزارش تخلفات به شورای رقابت داده خواهد شد.

خریداران ملزم به رعایت دستورالعمل حفاظت و مراقبت از اماكن مورد واگذاری در اجرای قانون اجرای سیاست های كلی اصل (44) قانون اساسی، مصوب شورای امنیت كشور از جمله تبصره (1) ماده (7) آن خواهند بود و مكلف اند در واگذاری موارد خریداری شده به سایر اشخاص نیز (در آتی) این شرط را رعایت نمایند.