قیمت دلاری واحدهای مسکونی در تهران؛ از 30 هزار تا 3000 دلار

بورس24 : صحبت از آپارتمان های چند 100 میلیون تومانی در بازار مسکن تهران برای دهه 80 است و امروز قیمت های چند میلیارد تومانی در این بازار خودنمایی می کند.

گزارش مربوط به سطوح مختلف قیمت مسکن در تهران بیانگر آن است که در جنوب شهر تهران قیمت واحدهای مسکونی برای خرید از حدود یک میلیارد تا 3 میلیارد تومان در نوسان است.

در مناطق متوسط شهر تهران از جمله بلوار فردوس یا تهرانپارس نیز قیمت ها از حدود 4 میلیارد تومان تا نزدیک به 10 میلیارد تومان و بلکه هم بیشتر در نوسان است.

قیمت های موجود برای واحدهای مسکونی با لیبل نوساز برآورد می شود.

هر چقدر در شهر تهران به سمت شمال شهر حرکت کنیم بر ضریب میلیارد تومانی قیمت مسکن نیز افزوده می شود تا این که در سعادت آباد و زعفرانیه به چند ده میلیارد تومان می رسد.

گزارش ها از متوسط قیمت مسکن در شهر تهران عددی نزدیک به 100 میلیون تومان برای هر مترمربع را بازگو می کند.

با این حال محاسبه قیمت آپارتمان ها به دلار نیز جذاب و معنادار است.

در سال های اخیر خیلی از مردم محاسبات اقتصادی شان به خصوص در زمان خرید اجناس و کالاهای گران زندگی خود را بر پایه دلار تعریف کردند.

بنابراین بد نیست قیمت مسکن به دلار در تهران را معرفی کنیم.

در مناطق جنوبی شهر تهران متوسط قیمت دلاری مسکن زیر 50 هزار دلار است.

در لایه های متوسط شهر این قیمت به بالای 100 هزار دلار می رسد اما در مناطق یک و دو قیمت دلاری واحدهای مسکونی نوساز بالای یک میلیون دلار است.

قیمت یک مترمربع واحد مسکونی به دلار در سطح میانگین شهر تهران 1300 دلار در مترمربع برآورد می شود. این رقم در اواخر سال گذشته پایین تر از 1100 دلار بود اما کاهش قیمت دلار باعث افزایش قیمت دلاری آپارتمان شد.